Realtor · Legal · Consultant · Inversiones Premium

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Un solo profesional que integra la visión del agente inmobiliario, la solidez del asesor legal y la estrategia del consultor de inversiones. Desde la búsqueda del activo hasta la rentabilidad garantizada. A single professional integrating real estate expertise, legal counsel and investment strategy. From asset sourcing to guaranteed returns. Un seul professionnel alliant expertise immobilière, conseil juridique et stratégie d'investissement. De la recherche du bien à la rentabilité garantie. Ein einziger Ansprechpartner, der Immobilienberatung, rechtliche Expertise und Investmentstrategie vereint. Von der Immobiliensuche bis zur garantierten Rendite. Un unico professionista che integra competenza immobiliare, consulenza legale e strategia d'investimento. Dalla ricerca dell'asset alla redditività garantita. متخصص واحد يجمع بين الخبرة العقارية والاستشارة القانونية وإستراتيجية الاستثمار. من البحث عن الأصول إلى ضمان العائد. Один специалист, объединяющий опыт в сфере недвижимости, юридическую экспертизу и инвестиционную стратегию. От поиска актива до гарантированной доходности. 一位专业人士,集房产顾问、法律咨询和投资策略于一身。从资产寻找到保障收益,全程陪伴。 Yksi ammattilainen, joka yhdistää kiinteistöasiantuntemuksen, oikeudellisen neuvonnan ja sijoitusstrategian. Kohteen etsimisestä taattuun tuottoon. En enkelt fagperson som kombinerer eiendomsekspertise, juridisk rådgivning og investeringsstrategi. Fra eiendomssøk til garantert avkastning.

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El agente inmobiliario, el asesor legal y el consultor de inversión son la misma persona. Sin intermediarios, sin fricciones, sin costes ocultos — y con seguimiento garantizado después del cierre.

01
🏠

Compraventa Residencial & Comercial

Gestión completa de operaciones: búsqueda de activos, negociación, due diligence y cierre. Para compradores, vendedores e inversores nacionales e internacionales, en todos los segmentos de mercado.

02
⚖️

Asesoría Legal & Documentación

Revisión y redacción de contratos, arras, escrituras y poderes. Verificación de cargas, titularidad y situación urbanística. Todo el procedimiento legal sin necesidad de terceros externos.

03
📊

Consultoría de Inversión

Análisis de rentabilidad, estudio de mercado y estrategia de inversión. No solo inmobiliario: también inversión empresarial, diversificación patrimonial y estructuras de inversión para clientes con patrimonio relevante.

04

Compliance & Due Diligence

Auditoría legal y fiscal de activos, verificación de cargas, cumplimiento normativo y prevención de blanqueo de capitales (AML/KYC) para inversores nacionales y extranjeros.

05
🌍

Visados & Residencia en España

Asesoramiento integral para la obtención de visados de residencia en España. Selección del activo o vehículo inversor idóneo, estructura óptima y gestión completa del expediente.

06
🔁

Post Venta & Rentabilidad

El cierre no es el final. Seguimiento activo de la inversión, gestión de arrendamientos, optimización de rentabilidad y acompañamiento continuo para maximizar el retorno a largo plazo.

Más allá del
ladrillo. Inversión
con estrategia.
Beyond property.
Investment
with strategy.
超越房产。
战略性投资。

Mi consultoría de inversión no se limita al sector inmobiliario. Ayudo a mis clientes a estructurar y diversificar su patrimonio en diferentes vehículos de inversión, siempre con visión legal y fiscal integrada.

🏗️
Inmobiliario

Residencial, comercial, suelo, obra nueva y activos en rentabilidad. Análisis completo de ROI y estrategia de salida.

🏢
Empresarial

Participación en empresas, estructuras societarias de inversión y adquisición de negocios con actividad en España.

💼
Patrimonial

Diversificación de patrimonio, planificación financiera a largo plazo y estructuras de holding para grandes fortunas.

🌐
Internacional

Asesoramiento a inversores extranjeros que buscan diversificarse en España y a inversores españoles con intereses en el exterior.

Residencia en España
a través de la
inversión
Spanish residency
through
investment
Résidence en Espagne
par
l'investissement
Aufenthalt in Spanien
durch
Investitionen
Residenza in Spagna
attraverso
l'investimento
الإقامة في إسبانيا
من خلال
الاستثمار
Резиденция в Испании
через
инвестиции
通过投资
获得西班牙
居留权
Asumislupa Espanjassa
sijoittamisen
kautta
Opphold i Spania
gjennom
investering

He acompañado a clientes de más de 15 países, incluyendo Estados Unidos y Canadá, en sus procesos de residencia en España. Aunque el programa Golden Visa se canceló en 2024, existen vías vigentes y muy atractivas para inversores internacionales.

🏅
Trayectoria en Golden Visa España (2013–2024)
Fui uno de los asesores de referencia en el programa de Visa de Inversor español desde sus inicios. Durante más de una década gestioné expedientes completos para familias de Oriente Medio, Asia, Latinoamérica, Europa del Este, y también para ciudadanos estadounidenses y canadienses que buscaban establecer su residencia en Europa. Combiné en todo momento la selección del activo idóneo con la gestión legal integral en una única figura de confianza. Ese expertise es el que hoy aplico a los programas de residencia vigentes.
💼
Nómada Digital
Ingresos remotos verificados

Para trabajadores y emprendedores con actividad fuera de España. Residencia legal con acceso a servicios y posibilidad de arraigo progresivo. Muy solicitado por profesionales de EE.UU. y Canadá.

🏠
Residencia No Lucrativa
Ingresos pasivos o patrimonio

Ideal para rentistas e inversores que no necesitan trabajar en España. Requiere acreditar medios económicos suficientes. Una de las opciones más elegidas por norteamericanos y canadienses.

🏢
Visado de Emprendedor
Proyecto empresarial en España

Para quienes desean constituir una empresa o desarrollar un proyecto de interés económico en España. Incluye permiso de trabajo y acceso a toda la UE.

Post
Venta
Rentabilidad garantizada
Seguimiento post-cierreContinuo
Gestión de arrendamientoIncluida
Optimización de rentabilidadActiva
Acceso al asesorDirecto

El cierre no es
el final.
Es el inicio.
Closing is not
the end.
It's the beginning.
La clôture n'est pas
la fin.
C'est le début.
Der Abschluss ist nicht
das Ende.
Er ist der Anfang.
La chiusura non è
la fine.
È l'inizio.
الإغلاق ليس
النهاية.
إنه البداية.
Закрытие — это не
конец.
Это начало.
成交不是
终点,
而是开始。
Kauppa ei ole
loppu.
Se on alku.
Avslutningen er ikke
slutten.
Det er begynnelsen.

La mayoría de los asesores desaparecen tras firmar la escritura. Yo no. Mi servicio post venta es uno de los pilares que más valoran mis clientes: una vez realizada la inversión, me aseguro de que el activo trabaje para usted.

Seguimiento real del mercado, gestión de inquilinos, asesoramiento en el momento óptimo de desinversión y acceso directo a mí en cualquier momento, sin intermediarios.

Enrique Pérez
Realtor · Legal · Consultant
Enrique Pérez
Agente Inmobiliario Consultor Legal Consultor de Inversiones Especialista en Visados Post Venta Garantizado

Con más de 10 años en el sector inmobiliario y de inversiones, y un profundo conocimiento del marco legal que rodea cada operación, ofrezco a mis clientes algo que muy pocos pueden garantizar: un único interlocutor que encuentra el activo, analiza su rentabilidad, gestiona todo el procedimiento jurídico y acompaña la inversión mucho más allá del cierre. Más de €20M en operaciones y más de 100 clientes en 15+ países avalan este modelo.

EspecializaciónInmobiliario & Inversión
Volumen gestionado+€20 Millones
Clientes+100 · 15 Países
Post VentaRentabilidad garantizada

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Mercados en
los que opero
Markets where
I operate
Marchés où
j'opère
Märkte, auf denen
ich tätig bin
Mercati in cui
opero
الأسواق التي
أعمل فيها
Рынки, на которых
я работаю
我的业务市场 Markkinat joilla
toimin
Markeder der
jeg opererer

Trabajo activos en todos los segmentos del mercado nacional, con acceso a cartera off-market y una red de contactos en las principales zonas. Para clientes internacionales, gestiono operaciones completas desde el exterior con plena cobertura legal.

🏙️
Madrid
Salamanca · Chamberí · La Moraleja · Pozuelo · Todos los distritos
🌆
Barcelona
Pedralbes · Sarrià · Eixample · Sitges · Todos los distritos
Costa & Mediterráneo
Marbella · Puerto Banús · Ibiza · Costa Brava · Valencia · Alicante
🌎
Norteamérica
EE.UU. & Canadá · Especialización en clientes norteamericanos que buscan residencia o inversión en España · Asesoramiento fiscal y legal bilateral
🌍
Internacional
Oriente Medio · Asia · Europa del Este · Latinoamérica · Gestión remota completa de principio a fin con plena cobertura legal

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La primera consulta es confidencial y sin compromiso. Cuénteme sus objetivos y le mostraré cómo puedo ayudarle a alcanzarlos con plenas garantías — y con seguimiento real más allá del cierre.

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Email profesional enrique.perez@costaibericainversiones.com

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